重金购买青一学位房要打水漂？长沙民办学校就学协议不作数了

长沙民办小学的入学方式，一是参加学校的面试择优录取之外，二是走楼盘配套入学的方式。比如像湘郡未来实验学校就招收康桥长郡楼盘的配套生；怡海小学招收怡海星城楼盘的配套生；青竹湖湘一招收水映加州的配套生，等等。三是按民办学校与楼盘开发单位自行签订的业主子女就学协议入学，青竹湖曦园业主或业主子女入读青竹湖湘一就属于这第三种。但是就在今年3月份，青竹湖曦园通知业主不能履行学位协议读青竹湖湘一了，这是怎么回事呢？

楼盘签订青竹湖湘一学位承诺书

青竹湖曦园应该是2019年下证的，当年在现场，这个楼盘贴出了两份文件，明确这个盘的高层带一个青一的学位（小学和初中选其一），加一个郡德的学位（小学和初中选其一）。确实也有楼盘业主签订了所谓的《青竹湖湘一外国语学校学位承诺书》，学位的有效期限为2016年5月5日至2026年5月5日。

当时也是因为青一的学位，吸引了不少业主选择的青竹湖曦园。

多重政策影响，民办与楼盘自行签订就学协议作废

政策一：早在2020年5月，在《进一步规范义务教育阶段招生入学工作的通知》中，教育部门明确规范民办配套入学，确定民办学校与楼盘开发单位自行签订的业主子女就学协议，不属于配套入学范畴，作为遗留问题解决。文件发布之日前已购房网签的业主及子女，提交全套资料经教育行政部门审核后按原有协议安排入学。文件发布之日后，新购房业主及子女入学，由教育行政部门统筹安排。

政策二：青竹湖湘一外国语学校2021年由民办学校转为公办学校，青竹湖湘一外国语学校小学部的入学方式也将由配套入学+自主招生，转变为配套入学+就近划片招生。

青竹湖曦园并非青竹湖湘一外国语学校的配套楼盘，之前之所以能够有进入青一的学位，应该是在民办学校还可以自主招生的前提下，学校与楼盘之间达成的某种协议。现在青一转公办之后，必须按照政策划片招生，所以学校不能再履行之前的学位承诺协议了。现在楼盘给业主的说话是只能去湘一托管的本小区自建学校入读。不过教育局给出的回复是后续将进一步精准摸清该楼盘学位协议遗留问题的各方面情况，科学研究该群体入读办法。

这也提醒着要购房入读民办学校的家长们，一切以教育部门官方的政策和文件为准，避免重金购房后，因学位产生纠纷。