溢价21.2% 湘西经开区学院路一商住地以8556万元成交

12月15日，根据湘西公共资源交易网站信息显示，编号为经土网挂字[2018]6号宗地挂牌出让，据悉，竞拍现场有2家房企轮番出价，耗时约2个半小时，竞价共71轮，最终由湘西自治州瑞之达房产开发有限公司以总价8556万元、溢价21.2%竞得。

宗地位置：湘西经济开发区学院路

出让面积：26132.32㎡（折合约39.2亩）

宗地性质：商住用地（商住占比1:9）

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：≤3.5

规划建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

起始价：7056万元

溢价率：21.2%

成交价：8556万元

成交时间：12月15日

竞得企业：湘西自治州瑞之达房产开发有限公司

根据宗地信息显示，该宗地位于湘西经开区学院路与丰达路交汇处，宗地位置相对较好。宗地紧邻恒大御龙天峰项目，周边有吉首大学师范学院附属小学，靠近杭瑞高速，这为宗地后续运营提供一定便利，宗地商住占比1:9，后续开发主要会以住宅产品为主。

推荐楼盘：恒大御龙天峰

推荐理由：湘西州恒大御龙天峰南临吉大师学附小，北临州民族中学，东临张吉怀高铁（吉首东站），西临经开区管委会，领享核心区域配套资源，未来必定占尽繁华。品牌装修，绿色科技，24小时鲜氧循环，为湘西人民打造更健康宜居的环境。

参考价格：7300元/㎡

最新动态：建面约97-170㎡阔景美宅，认购抽取全套品牌家电，HUAWEIMate20pro、迪士尼家庭套票等大奖。

项目地址：湘西州经开区学院路与双河路交会处(州民中与吉师大附小旁)

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