胡顺遇：居民“主心骨”家园“守护人”

三峡晚报讯：“小区的环境越来越好，居民的烦心事儿一个个解决了，这都是新业委会的功劳。”7月26日，在宜昌市夷陵区金凤朝阳小区，在此住了十多年的欧阳运森说。

金凤朝阳小区建于2007年，是朝阳社区最大的建制小区，有11栋38个单元1337户业主，人口近5000人。因业主与物业公司矛盾突出，2019年，小区支部书记和业委会成员陆续辞职，支部工作、业委会工作基本瘫痪。

社区治理好不好,关键在基层组织强不强。如何选出主心骨、重建业委会，成为摆在朝阳社区面前的一项难题。2022年1月，家住该小区、即将退休的夷陵区委机关党员干部胡顺遇，响应全市筑堡工程号召，主动向社区请缨，参与小区治理，被推选为党支部书记、业委会主任，带领小区党员和业委会一班人，积极为居民解决“急难愁盼”，小区管理逐渐步入正轨。

上任伊始，胡顺遇首先解决的就是居民反映最强烈的屋面漏水、停车难等问题。2号楼5单元屋顶漏水严重，一到下雨天，顶楼的4户业主家里就下起了小雨，之前多次向物业公司反映，但始终没有得到解决。新业委会组建后，胡顺遇与支部、业委会班子挨家挨户上门走访、了解情况，统计有30多个单元、120多户业主存在着不同程度的屋面漏水现象，同时协调物业公司垫资维修，向住建部门、社区申报使用房屋维修基金，赶在雨季来临前完成维修。

因建成时间较早，金凤朝阳小区仅有600多个车位，而业主登记的车辆就有1300多台，停车难是另一大难题。新业委会上任后，对小区车辆展开全面调查，规范停车位，同时利用公共收益，改造新增30个车位。与周边商户协商，协调出50个车位供业主使用。“下一步，还将与周边小区协调，利用建设‘全市一个停车场'的契机，为业主争取到更多共享车位。”胡顺遇说。

为更多了解业主诉求、协商解决问题，从今年6月10日开始，每月10号被定为小区业主议事日。这一天，支委会、业委会成员接待业主来访，听取投诉、批评建议和意见，调处纠纷，化解矛盾，释疑解惑。业主有了解决问题和困难的通道。业主微信群里，不和谐的声音少了，业主的怨气小了，邻里关系更加和睦。

“现在的业委会是居民心中的主心骨，他们的工作必须给五星好评！”提及新成立的业委会，业主欧阳运森由衷地点赞。

小区门口安装人脸识别系统、架空层里装上桌椅供居民休闲、单元门口装上灭蚊灯、健身设施逐渐完善……一件件实事的兴办，温暖了业主的心。业主满意率由去年年底的不足50%，提高到90%以上。党支部、业委会的号召力、凝聚力显著增强，堡垒作用、核心作用显著提升。“现在我退休了，但党员身份没有变。在基层一线新的岗位，力所能及、发挥余热，服务身边居民，共建美好家园，我觉得很有价值、很有意义。”胡顺遇说。

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