所有人 知道吗？物业管理不到位，受到处罚后或将被追加失信记分

住宅小区是市民生活的重要场所，小区内的违法行为能否得到有效治理直接关乎人民群众的获得感、幸福感、安全感。为有效解决住宅小区违法建筑、破坏房屋承重结构、群租、物业管理缺失等市民关切的难点热点问题，市城管执法局会同市房管局共同研究出台《关于加强本市住宅物业管理与城管执法联动工作的通知》，形成由物业服务企业发现、劝阻、报告业主违法行为、城管执法部门及时查处违法行为、房管部门实行行业监督的住宅小区物业管执联动闭环监管机制，共同推进住宅小区环境整治综合治理，打出组合拳。

此外，为完善住宅小区共建共治机制，强化对物业服务企业的监督管理，由城管执法部门依据《上海市住宅物业管理规定》对未积极履行劝阻、制止、报告业主违法行为义务的物业服务企业实施行政处罚、由房管部门依据《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》对受到行政处罚的物业服务企业实施失信记分。今年前三季度，全市城管执法部门依法查处物业公司83家（次），房管部门对其中的23家物业服务企业进行了失信记分。具体如下：

物业公司

违法行为鑫甜（上海）物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海深长城物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门深圳市鼎太物业管理有限公司上海分公司对业主的违法行为未予以劝阻上海诚希物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海诗友物业管理有限公司对使用人的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海科瑞物业管理发展有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海百特物业管理有限公司对使用人的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门绿城物业服务集团有限公司上海分公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海金玉苑物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海锦润物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海金地物业服务有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海西郊庄园物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海新城万嘉物业服务有限公司发现装修人有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告上海纳奇物业管理有限公司对使用人的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海南发物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海长宜物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海宏赞物业管理有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海新城万嘉物业服务有限公司对使用人的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海京达物业管理有限公司对使用人的违法行为未予以劝阻上海联源物业发展有限公司对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海臣虹物业管理有限公司对使用人的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门上海雁思物业管理有限公司对使用人的违法行为未予以劝阻